Princip fungování realitní kanceláře

Co je to realitní kancelář?

Realitní kancelář je skupina osob s živnostenským opatřením, určeným k nakupování a prodeji realit. Každá realitní kancelář má zpravidla několik realitních makléřů, kteří celý proces zajišťují. Realitní kanceláře obvykle zajišťují kompletní služby spojené s prodejem i nákupem nemovitosti, např. veškeré papírování i právní služby apod.

Služby realitních kanceláří

Každá z realitních kanceláří nabízí trochu jiné služby. Setkat se můžete např. s těmito:

  • nákup a prodej nemovitosti,
  • znalecký posudek,
  • konzultace v oblasti realit,
  • inzerce,
  • daňové poradenství v souvislosti s prodejem nemovitosti,
  • právní konzultace, spojená s nemovitostmi,
  • ověření vlastnických práv,
  • vyhotovení nájemní či kupní smlouvy,
  • evidence nabídek,
  • financování nemovitosti,
  • konzultace pro koupi z úvěrových zdrojů.

Pokud poptáváte nemovitost

Jestliže poptáváte nemovitost, stačí u mnohých realitních kanceláří zadat poptávku na jejich webové stránky, popř. můžete osobně navštívit RK a požádat o evidenci. Jestliže se nějaká nabídka naskytne, realitní makléř vás o ni informuje. V případě vašeho zájmu domluví schůzku s majitelem a vy si nemovitost budete moci prohlédnout. Pokud o ni budete mít zájem, realitní kancelář vyhotoví veškeré smlouvy a připraví je k podpisu. Za své služby si pak vyžádá provizi.

Pokud nabízíte nemovitost

Pokud nemovitost nabízíte přes realitní kancelář, je postup takřka obdobný. Nabídnout ji můžete buď přes klasickou inzerci a nebo prostřednictvím exkluzivní smlouvy. Ta obnáší jistý závazek jak ze strany vaší, tak i realitní kanceláře. Ta se zaváže vaši nemovitost prodat do určitého termínu a za určitou cenu. Vy se naopak zavážete jí, že během této doby nebudete nemovitost nabízet jinde a ani ji sami neprodáte. Po uplynutí této doby (pokud realitní kancelář nemovitost neprodá) buď smlouvu prodloužíte nebo ne. Taktéž v případě prodeje si RK účtuje za svoje služby jistou provizi.


Jak bude reklama vypadat?
-
Kup si reklamu navždy pod tímto článkem jen za 50 Kč
Zobrazit formulář pro nákup

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *