Refinancování hypotéky

Definice refinancování hypotéky

Refinancování je cizím, každopádně už ale zavedeným pojmem.
Nahradit by se dalo např. českým přeúvěrováním. Refinancování hypotéky znamená
její splácení pomocí jiného úvěru. Při refinancování hypotéky si vyřizujete
nový úvěr, kterým ten starý splatíte. Nový úvěr se zřizuje zpravidla u jiné
banky než byl zřízen ten starý.

Důvody k refinancování hypotéky

1. Možnost navýšení hypotéky

Tím, že svou dosavadní hypotéku jste již částečně splatili,
dále také tím, že nemovitost, kterou ručíte má v současné době vyšší hodnotu
než když jste žádali o první hypotéku, máte možnost svou hypotéku navýšit.
Pokud je navíc situace na trhu hypoték pro tento krok příznivá a vám se peníze
navíc hodí, není skoro nad čím váhat.

2. Možnost snížení měsíčních splátek

Během posledních pár let se měsíční splátky hypoték zvýšili v
závislosti na úrokových sazbách, které také vzrostly. Pomocí refinancování si
dobu splácení prodloužíte
, čímž si zajistíte snížení měsíčních splátek.

3. Možnost výhodnějších podmínek splácení hypotéky

Důvodem proč refinancovat svou starou hypotéku je samozřejmě
především zlepšení podmínek jejího splácení, které vám nabídne nová banka.

Kde můžete refinancovat hypotéku?

Téměř všechny banky nabízí výhodnější podmínky pro nové klienty.
Po skončení fixace se obvykle úroková sazba navýší o určité procento ve
srovnání s úrokovou sazbou nového klienta. Pokud tyto podmínky chcete změnit,
přejděte včas k jiné bance a refinancujte svou starou hypotéku. Novou banku ale
třeba dostatečně včas oslovit, zeptat se na podmínky a požadavky banky.

Refinancovat hypotéku můžete např. u České spořitelny,
Hypoteční banky, GE Money bank nebo Volksbank.

Kdy je nejlepší doba na refinancování hypotéky?

Nejlepší doba na refinancování vaší hypotéky je samozřejmě v
momentě, kdy vám u staré banky končí fixace. Refinancovat hypotéku lze ale
kdykoli, ovšem je třeba zvážit, zda se vám to kvůli sankcím za předčasné
splacení
vůbec vyplatí. Světlou výjimkou je v tomto případě mBank, která si za
předčasné splacení hypotéky neúčtuje žádné poplatky.


Jak bude reklama vypadat?
-
Kup si reklamu navždy pod tímto článkem jen za 50 Kč
Zobrazit formulář pro nákup

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *