Stoprocentní hypotéka

Stoprocentní hypotéka je takový úvěr, který vám poskytne
finance v celé výši hodnoty nemovitosti, kterou ručíte. Jedná se však spíše o
výjimku. Banky totiž stoprocentní hypotéku zas tak často neposkytují. Předchází
jí totiž vysoké nároky na klienta ze strany banky.

Jaké podmínky musí klient splňovat?

– výše platu

Klient musí pro udělení stoprocentní hypotéky splňovat
skutečně náročné podmínky. Jednou z nich je výše platu, která musí být z
hlediska průměrného výdělku v ČR poměrně vysoká. Každá banka stanovuje jinou
mez, ale pokud bychom se měli bavit v konkrétních číslech, tak např.
Raiffansenbank požaduje výdělek všech žadatelů o hypotéku alespoň 45 000,-Kč, u
Poštovní spořitelny je to min. 30 000,-Kč. Výdělek žadatelů navíc musí být
stálý.

Wüstenrot zase neudělí stoprocentní hypotéku jen jednomu
žadateli, ale vždy minimálně dvěma. Také na jejich celkový výdělek jsou kladeny
poměrně vysoké nároky.

– věk žadatele, celkové měsíční náklady apod.

Dalším kritériem je věk žadatele, popř. žadatelů,
jejich celkové měsíční výdaje a také jsou-li žadatelé zadluženi
resp. zda mají nějaké jiné závazky.

– zastavovaná nemovitost

Pod drobnohledem bank se ocitne také zastavovaná nemovitost.
U klasické hypotéky můžete ručit i jinou nemovitostí než tou, kterou kupujete.
Např. u Poštovní spořitelny musíte splňovat podmínku, že zastavit lze právě
pouze kupovanou nemovitost. Jiná z bank zase toleruje max. opotřebení
nemovitosti do 60% a umístění v Praze nebo krajském městě.

– doba splácení hypotéky

Co se týče doby splácení stoprocentní hypotéky, banka
klienty většinou nijak neomezuje a tato volba je čistě na nich.

– výše hypotéky

Také u výše hypotéky má klient volnou ruku, ovšem v
případě Raiffeisenbank je strop 5 milionů a u Wüstenrot max. 10 milionů korun.

Vyšší úrokové sazby

V případě stoprocentní hypotéky obvykle připlatíte na
úrocích
. Některé z bank si účtují až 6% úrokovou sazbu.

 

I  přes vyšší
úrokové sazby
než u klasických hypoték a bez ohledu na to, že klienti musí splňovat
náročné podmínky
, zaznamenávají banky o stoprocentní hypotéky poměrně
velký zájem
ze strany klientů. Ne každý však se svou žádostí uspěje.


Jak bude reklama vypadat?
-
Kup si reklamu navždy pod tímto článkem jen za 50 Kč
Zobrazit formulář pro nákup

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *