Dokumentů, které je třeba s sebou mít u žádosti o hypotéku,
je docela hodně. Vzhledem k tomu, že podmínkou udělení hypotečního úvěru je
zastavení vámi udané nemovitosti, požaduje banka celou řadu dokumentů,
týkajících se právě jí. Mimo to si připravte i doklady, které prokazují výši
vašeho platu a obecné doklady jako průkaz totožnosti apod.
Protože každá banka může požadovat něco jiného, je
dobré si s předstihem zjistit či požádat o konkrétní seznam dokumentů,
jaké budete potřebovat v momentě podání žádosti o hypotéku.
-
Obecné
dokumenty
V každém případě si s sebou vezměte průkaz totožnosti a pokud
je třeba, pak i doklad o plné moci.
-
Doklady
ohledně nemovitosti
Ohledně nemovitosti budete určitě potřebovat výpis z katastru
nemovitostí, geometrický plán nebo pozemkovou mapu a odhad ceny nemovitosti.
Nemovitost musí být pojištěná, takže si s sebou určitě
vezměte i pojistnou smlouvu a doklad o vlastnictví, např. kupní smlouvu.
Dále budete potřebovat souhlas od spoluvlastníků k tomu, že
nemovitost zastavujete a popř. fotografii nemovitosti.
-
Doklady o
příjmu
Určitě budete potřebovat potvrzení o vašem příjmu, daňové
přiznání, popř. výplatní pásky. Z finančního úřadu si vyžádejte potvrzení o
zaplacení daní.
Některé banky požadují i výpis z účtu.
-
Doklady o
případných závazcích
Do této kategorie můžeme počítat nájemní smlouvu, doklady o
sociálních dávkách, o stavebním spoření, smlouvy ohledně jakýchkoli pojistek,
doklady o půjčkách, úvěrech či leasingu.
-
Doklady
ohledně rekonstrukce či stavby
Pokud se vás týká i tento bod, budete potřebovat i stavební
povolení, projektovou dokumentaci a rozpočet.
Jestliže ji máte, pak i smlouvu o díle, o výstavbě apod.
Některé banky chtějí i časový harmonogram stavby.
-
Další
dokumenty
Mezi další dokumenty bychom mohli zařadit např. kupní smlouvu,
smlouvy o jiných úvěrech, zástavní smlouvy atd.