Ušetřete na stavebních pracích!
Rodinný domek za milion korun – ale jak? Zas až tak
jednoduché to rozhodně není, ale ani ne nemožné. K celé věci vám pomůže např. vlastní
pozemek, kamarádi, kteří vám pomohou se stavbou, nebo také to, že si
materiál budete kupovat sami. Hodně se dá ušetřit na samotném projektu domu,
konkrétně na úsporou rozlohy jednotlivých místností atd. Pokud se rozhodnete
najmout si na stavbu stavební firmu, dá se ušetřit na nákupu materiálu. Ten si
obvykle firma kupuje sama, ale vám se to pak prodraží. Výhodná varianta je tedy
nakoupit si materiál svépomocí.
Typ domu za milion
Rozhodně nečekejte, že váš dům za milion bude mít podobu
honosné vily s rozlehlou zahradou, po které se prohánějí koně! Reálná představa
se asi bude více podobat přízemnímu či jednopatrovému domku s menší zahradou,
o celkové ploše kolem 60 m2 a dispozičně asi tak 2+1 až
3+1.
Dům z katalogu
Pokud v nějaké nabídce stavebních firem uvidíte dům za milion
(či nižší částku), nezapomeňte si uvědomit, že se pravděpodobně bude jednat o
tzv. hrubou, tj. nedokončenou stavbu! Hrubá stavba vás vyjde cca na 70%
procent z celkové ceny, ovšem jen relativně. Záleží totiž na dalších
faktorech, jako úpravě terénu, okolní zahrady, apod.
Další úskalí „katalogových domků“ tkví především v
ceně samotné. Ta totiž bývá velmi často uvedena bez DPH.
Ceny často také bývají uvedeny bez garáže, podsklepení
a dalších „nadstandardů“. I na to je třeba si dát při výběru domu z
katalogu pozor! Celková cena s dalšími doplňky se pak může vyšplhat až na
dvojnásobek uvedené ceny!
Na čem všem se dá ušetřit?
V první řadě samozřejmě na projektu. Dům za milion
bude samozřejmě menších rozměrů, takřka bytových. Zredukovat lze velikost
místností a chodeb.
Užít lze také levnějších stavebních materiálů, ovšem
rozhodně se nevyplatí šetřit na úkor kvality.
Vybavení domu spotřebiči a nábytkem by se dala pokládat za
samostatnou kapitolu, ale i na něm se dá ušetřit!