Pozemek
Pozemek je přirozená část zemského povrchu. Pozemek nemůže zaniknout, nelze ho nijak zničit. Pozemek je oddělen od sousedních částí hranicí územně správní jednotky, hranicí katastrálního území, hranicí držby, hranicí vlastnickou, hranicí druhu pozemku.
Jeden pozemek se může skládat z více parcel.
Druhy pozemků
Rozlišujeme několik druhů pozemku a to:
- zastavěné plochy a nádvoří,
- vodní plochy,
- lesní pozemky,
- zemědělské pozemky,
- ostatní pozemky.
U zemědělských pozemků pak máme dělení na:
- ornou půdu,
- chmelnice,
- vinice,
- zahrady,
- ovocné sady,
- trvalé lesní porosty.
Využití pozemku
Podle Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního vznikl závazný číselník, kde každé číslo vyjadřuje způsob využívání pozemku. Těmito způsoby využití jsou například rybník, zamokřená plocha, zbořeniště, dálnice, silnice, zeleň, hřbitov, sportoviště a rekreační plocha, kulturní a osvětová plocha, manipulační plocha, skládka atd. Tyto závazné číselníky naleznete na stránkách Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního.
Stavební pozemek
Podle zákona o dani z nemovitostí je stavební pozemek nezastavěný pozemek, určený k zastavění stavbou, která byla ohlášena nebo na kterou bylo vydáno stavební povolení.
Parcela
Parcela je pozemek, který je geometricky a polohově určen. Parcela je zobrazena svislým průmětem hranic do vodorovné roviny. Je zobrazena v katastrální mapě a označena parcelním číslem. Veškeré parcely jsou evidovány v Katastru nemovitostí.
Stavební parcela
Stavební parcela je pozemek, který je evidovaný v druhu pozemku jako „zastavěné plochy a nádvoří“.